Русская Православная Церковь

Официальный сайт Московского Патриархата

Русская версияУкраинская версияМолдавская версияГреческая версияАнглийская версия
Патриархия

Комментарий Правового управления Московской Патриархии в связи с судебным разбирательством о возвращении Церкви помещений, занимаемых редакцией журнала «Новый мир»

Комментарий Правового управления Московской Патриархии в связи с судебным разбирательством о возвращении Церкви помещений, занимаемых редакцией журнала «Новый мир»
Версия для печати
6 февраля 2020 г. 15:31

4 февраля 2020 года арбитражный суд г. Москвы удовлетворил требования Финансово-хозяйственного управления Московского Патриархата о передаче в собственность ФХУ нежилых помещений (площадью 930,9 кв. м) в здании б. доходного дома Страстного женского монастыря по адресу: г. Москва, М. Путинковский пер., дом 1/2, стр. 1, находящихся в федеральной собственности (259,3 кв. м) и в собственности г. Москвы (671,6 кв. м).

Площади, находящиеся в собственности г. Москвы, заняты Региональным общественным фондом поддержки и развития отечественной литературы «Новый мир», который использует их на основании договора безвозмездного пользования.

Данные помещения представляют собой часть здания с отдельным входом. Остальная часть доходного дома (2986, 9 кв. м) приватизирована в частную собственность и поэтому не подлежит передаче Церкви по нормам Федерального закона № 327-ФЗ.

Судебный процесс успешно провело Правовое управление Московской Патриархии.

Доходный дом Страстного монастыря был построен в 1912 г. на земельном участке, принадлежащем монастырю, за счет средств монастыря, находился в собственности монастыря и в нем имелись квартиры, сдаваемые монастырем в найм для получения дохода в целях обеспечения монашеской жизнедеятельности.

Согласно ст. 2 Федерального закона № 327-ФЗ к имуществу религиозного назначения относятся, в том числе объекты недвижимости, построенные для осуществления и (или) обеспечения монашеской жизнедеятельности.

Именно эту позицию Церкви поддержал арбитражный суд г. Москвы.

Следует отметить, что в 1937 г. Страстной монастырь был полностью уничтожен, все его здания были снесены трестом «Мосразбор». Уцелел лишь доходный дом, помещения которого Церковь намерена использовать прежде всего в мемориальных целях, для возрождения исторической памяти об уничтоженной обители.

Что касается площадей, занятых фондом «Новый мир» (671,6 кв. м из 930,9 кв. м), то, как следует из п. 1 ст. 700 ГК, при смене лица на стороне ссудодателя, к новому собственнику переходят права по ранее заключенному договору безвозмездного пользования, а его права в отношении вещи обременяются правами ссудополучателя.

В этой связи, в случае передачи помещений в собственность ФХУ, отношения по договору безвозмездного пользования (ссуды) с Фондом сохранятся, но ссудодателем уже будет выступать новый собственник — ФХУ.

Патриархия.ru

Материалы по теме

Спустя век после закрытия в восстанавливаемом соборе Свято-Духова монастыря Вологды состоялось архиерейское богослужение

Председатель Финансово-хозяйственного управления ознакомился с ходом реставрационных работ на объектах Кирилло-Белозерского монастыря

Вышла в свет книга «Москва православная XXI века»

Финансово-хозяйственное управление совместно с МАРХИ и Гильдией храмоздателей подготовит программу курсов повышения квалификации для церковных архитекторов

Белорусская Православная Церковь передала Минскому онкодиспансеру дыхательное оборудование

Председатель Издательского Совета принял участие в церемонии открытия кинофестиваля «В кругу семьи»

На территории Спасского кафедрального собора Пензы состоялось открытие памятника святым Петру и Февронии

В Санкт-Петербурге освящен памятник подводникам, погибшим год назад в Баренцевом море

Председатель Финансово-хозяйственного управления провел рабочее совещание по вопросам возвращения церковного имущества

Столичный храм святителя Николая Мирликийского в Котельниках передан Церкви

Комментарий Правового управления Московской Патриархии в связи с судебным разбирательством о возвращении Церкви помещений, занимаемых редакцией журнала «Новый мир» [Документы]

Митрополит Волоколамский Иларион: Рассматриваемый в Черногории проект Закона о вероисповеданиях грубо нарушает волю большинства граждан страны [Статья]

Ответы Правового управления Московской Патриархии на вопросы, поступающие из канонических подразделений Русской Православной Церкви [Документы]

Об утверждении требований антитеррористической защищенности объектов религиозных организаций и об утверждении паспорта безопасности [Документы]

Комментарий к новациям в законодательстве о паломнической деятельности религиозных организаций и туризме [Документы]

Другие документы

Об общественном контроле за сохранением, использованием, содержанием и популяризацией объектов культурного наследия

О госпошлине за регистрацию прав на недвижимость

Исключение проектов охранных обязательств из перечня документов, обосновывающих право религиозной организации на получение имущества религиозного назначения

Можно ли избежать оплаты государственной пошлины за регистрацию договоров безвозмездного пользования объектами культурного наследия? Комментарий Юридической службы Московской Патриархии

Заявление Санкт-Петербургской епархии в связи с вопросом о передаче Исаакиевского собора Русской Православной Церкви

О предоставлении земельных участков под строительство храмов и иных объектов религиозного или благотворительного назначения в безвозмездное пользование религиозных организаций без проведения торгов

О применении налоговых льгот в отношении земельного участка и жилого здания, в котором осуществляются богослужения и другие религиозные обряды и церемонии

Церковное имущество: вопросы оборотоспособности

Практические вопросы применения закона об имуществе религиозного назначения