Русская Православная Церковь

Официальный сайт Московского Патриархата

Русская версияУкраинская версияМолдавская версияГреческая версияАнглийская версия
Патриархия

Комментарий Правового управления Московской Патриархии в связи с судебным разбирательством о возвращении Церкви помещений, занимаемых редакцией журнала «Новый мир»

Комментарий Правового управления Московской Патриархии в связи с судебным разбирательством о возвращении Церкви помещений, занимаемых редакцией журнала «Новый мир»
Версия для печати
6 февраля 2020 г. 15:31

4 февраля 2020 года арбитражный суд г. Москвы удовлетворил требования Финансово-хозяйственного управления Московского Патриархата о передаче в собственность ФХУ нежилых помещений (площадью 930,9 кв. м) в здании б. доходного дома Страстного женского монастыря по адресу: г. Москва, М. Путинковский пер., дом 1/2, стр. 1, находящихся в федеральной собственности (259,3 кв. м) и в собственности г. Москвы (671,6 кв. м).

Площади, находящиеся в собственности г. Москвы, заняты Региональным общественным фондом поддержки и развития отечественной литературы «Новый мир», который использует их на основании договора безвозмездного пользования.

Данные помещения представляют собой часть здания с отдельным входом. Остальная часть доходного дома (2986, 9 кв. м) приватизирована в частную собственность и поэтому не подлежит передаче Церкви по нормам Федерального закона № 327-ФЗ.

Судебный процесс успешно провело Правовое управление Московской Патриархии.

Доходный дом Страстного монастыря был построен в 1912 г. на земельном участке, принадлежащем монастырю, за счет средств монастыря, находился в собственности монастыря и в нем имелись квартиры, сдаваемые монастырем в найм для получения дохода в целях обеспечения монашеской жизнедеятельности.

Согласно ст. 2 Федерального закона № 327-ФЗ к имуществу религиозного назначения относятся, в том числе объекты недвижимости, построенные для осуществления и (или) обеспечения монашеской жизнедеятельности.

Именно эту позицию Церкви поддержал арбитражный суд г. Москвы.

Следует отметить, что в 1937 г. Страстной монастырь был полностью уничтожен, все его здания были снесены трестом «Мосразбор». Уцелел лишь доходный дом, помещения которого Церковь намерена использовать прежде всего в мемориальных целях, для возрождения исторической памяти об уничтоженной обители.

Что касается площадей, занятых фондом «Новый мир» (671,6 кв. м из 930,9 кв. м), то, как следует из п. 1 ст. 700 ГК, при смене лица на стороне ссудодателя, к новому собственнику переходят права по ранее заключенному договору безвозмездного пользования, а его права в отношении вещи обременяются правами ссудополучателя.

В этой связи, в случае передачи помещений в собственность ФХУ, отношения по договору безвозмездного пользования (ссуды) с Фондом сохранятся, но ссудодателем уже будет выступать новый собственник — ФХУ.

Патриархия.ru

Материалы по теме

На 40-й день по кончине протоиерея Димитрия Смирнова в Москве состоялись заупокойные богослужения

Председатель Финансово-хозяйственного управления и управляющий Бежецкой епархией обсудили вопросы реставрации Никольского собора Краснохолмского Антониева монастыря

Назначен заместитель руководителя Финансово-хозяйственного управления Московского Патриархата

Председатель Финансово-хозяйственного управления провел рабочую встречу с заместителем директора Департамента государственной охраны культурного наследия Министерства культуры РФ

В Феодосии освятили памятник герою Русско-персидской войны П.С. Котляревскому

В Нур-Султане прошла встреча митрополита Астанайского Александра с послом Республики Сербия Владаном Матичем

Митрополит Астанайский Александр и помощник Президента России В.Р. Мединский обсудили вопросы подготовки к празднованию 800-летия со дня рождения князя Александра Невского в Казахстанском митрополичьем округе

Католическая архиепископия Гранады передала в пользование приходу Московского Патриархата храм в центре этого испанского города

Блаженнейший митрополит Онуфрий принял участие в церемонии передачи акта о праве пользования землей Одесскому Иверскому монастырю

Игумен Никон (Головко): «Святая Земля похожа на благоухающий цветок» [Интервью]

Храм Живоначальной Троицы в селе Язвище Московской области передан Церкви

Ответы Правового управления Московской Патриархии на вопросы, поступающие из канонических подразделений Русской Православной Церкви [Документы]

Комментарий Правового управления Московской Патриархии в связи с судебным разбирательством о возвращении Церкви помещений, занимаемых редакцией журнала «Новый мир» [Документы]

Об утверждении требований антитеррористической защищенности объектов религиозных организаций и об утверждении паспорта безопасности [Документы]

Комментарий к новациям в законодательстве о паломнической деятельности религиозных организаций и туризме [Документы]

Другие документы

Об общественном контроле за сохранением, использованием, содержанием и популяризацией объектов культурного наследия

О госпошлине за регистрацию прав на недвижимость

Исключение проектов охранных обязательств из перечня документов, обосновывающих право религиозной организации на получение имущества религиозного назначения

Можно ли избежать оплаты государственной пошлины за регистрацию договоров безвозмездного пользования объектами культурного наследия? Комментарий Юридической службы Московской Патриархии

Заявление Санкт-Петербургской епархии в связи с вопросом о передаче Исаакиевского собора Русской Православной Церкви

О предоставлении земельных участков под строительство храмов и иных объектов религиозного или благотворительного назначения в безвозмездное пользование религиозных организаций без проведения торгов

О применении налоговых льгот в отношении земельного участка и жилого здания, в котором осуществляются богослужения и другие религиозные обряды и церемонии

Церковное имущество: вопросы оборотоспособности

Практические вопросы применения закона об имуществе религиозного назначения